第五十章 土地拍卖会二 (第2/2页)

56小说提示您：看后求收藏（56小说网m.56wangpan.com），接着再看更方便。

“老邱你这是在保密啊，呵呵。”一方想要探底，一方不予理睬，而且邱明轩也确实不知道张震的底。

接下来的又是连续三块地皮，最大的两千平米，张震全部拿了下来，这个时候本来还安坐在最前面的各个集团都回头看了一眼。虽然花的钱不多，加起来才三亿多，但是这个气势不简单啊，直接提到平均价格，然后买次一百万的加价。

“鹏远啊，这人你知道吗？”白云飞问赵鹏运，其他人都在问。

“知道，一个退伍兵，不知道怎么赚到了不少钱，开了一家饮料公司，在新工业那边买了一块工厂用地，总投资在两亿五千万左右。”

“哦？那他话三亿买这些小块地皮有什么用呢？最大的面积也不过适合建一栋写字楼而已，而且大型写字楼的建筑价格可是很高的。”张震的做法让人想不透，毕竟没有人会相信张震要拍下全部的地皮。华夏国内的大型房地产集团，定夺买下一块大面积的土地，基本上就把现金抽空了，然后用土地贷款开发，之后卖出商品房回笼资金，这个过程最少要三年的。当然你可以加快速度，不过同一时间内的投资额度就高了很多，容易资金链断裂，所以开发商都是先建好几栋房子卖出去，然后继续后面的，形成一种销售模式。

“这个就不清楚了，不过想来他们的资金也差不多了，顶多就是买点儿小地皮罢了，哪能和远大集团比呢？”

前面六张圆桌的人都是冲着前五块地皮来的，这五个地方都是可以开发住宅区的，魔都市这种地方不是很多了，除非是旧房动迁，不过利润实在是太少了。第一桌和第二桌是区政府邀请来的，正大集体和青云集团，这两家在魔都是鼎鼎有名的大型集团，房地产只是集团中的一个分支罢了，全部采取多种经营，这样的集团抗风险能力十分突出，他们没有关注张震，毕竟这些小地皮他们连价都懒得叫，拿来没什么用处，还要耗费集团资源管理。

三、四、五号桌就是三位副区长带来的客人了，他们倒是询问了一下，毕竟带他们来的算是地头蛇了，怎么也能知道一点儿情况，随口一问而已。六号桌就有点儿奇怪了，为首的是一名年轻人，是从北都来的，大老远从北都来魔都买地皮也比较奇葩了。

“钱少，后面那桌人有点儿奇怪。”年轻人左手边儿的男子说道。

“哦？王叔，那里奇怪了？”被唤作钱少的青年问道。

“这些地皮的作用不同，一个人全部买下来到底要干什么呢？小的那些适合连锁经验，稍微大点儿的最多建一栋大楼而已，看不出他的经营方向来。而且为首那人叫张震，前段时间在北都闹的动静不他有一家饮料厂正在建设，不应该买这些地皮的。”

“恩，确实是很奇怪，他会不会是为了支持谁上位呢？现在浦东这里的几位副区长可是都在使劲呢。”

“不太可能，毕竟五块地皮加起来还有剩下的一块地方大，就是再多买几块也是不够看的，他不可能不明白这个道理吧，如果资金够用的话，不如留到后面买一块地皮来的划算。”王叔分析道。

“接着看吧，他的目的总会露出来的，接下来这块地皮看他要不要了。”拍卖会并没有停止，很快第六块地皮开始拍卖，这次拍卖师让人拿上来了块展示板，上面有平面图。

“现在开始拍卖第六块地皮，这块地皮面积两万平方米，靠近海边，非常适合商品房开发，起价八千万元，每次加价不得少于两百万元，现在开始。”拍卖会起价一般都比平均值底，这块地的平均值在一亿左右，现在才八千万，不过没人会放过的，这是三百多亩的土地，完全够建成一个住宅小区了，尤其是离海边比较近的位置，海景房现在可是大热。

“张大哥，我们叫价吗？”邱晓秋问道。

“先不叫，让我看看他们的实力再说。”张震说道。

第二排和第三排的人开始叫价了，每次两百万的不断上升，后面几排完全成了看客，而第一排的六桌人都很沉的住气。拍卖会是有策略的，张震也是听说过，不过他可不懂这些，很多时候竞争的双方都需要考虑对方的心理底线，这是一个估计的数值，估计准了，那么你可以少花点钱，不过最终还是看实力的。张震就是这样，我有实力我就碾压你，一力降十会的办法最好用，反正他的钱和大风吹来的没什么区别，也不能换取能量币，如果可以帮助他快速建立势力花的再多都没有问题。..